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【协会动态】协会组织召开房地产经纪专项整治动员会


发布时间:2019-04-04

2019年4月3日,赣州市房地产业协会组织召开了“房地产经纪专项整治活动动员会、网络信息安全知识宣讲会”,?会议邀请了赣州市公安局章贡分局网络安全保卫大队副大队长李卫?。赣州市房地产业协会会长、九铭置业总经理石延兵;中心城区43家房地产经纪机构负责人参加会议。

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? ? ? ?会上,协会秘书处对近期市场投诉、问题反馈等相关事项进行通报。会议组织学习了市住建局印发《赣州市中心城区房地产经纪机构专项整治工作实施方案》,解读了文件精神,提出了落实要求。

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? ? ? ?此次专项整治工作将重点检查从业企业及从业人员以下15种行为:(一)房地产经纪机构及其从业人员通过隐瞒与交易房屋的利害关系、隐瞒房屋真实交易状况等手段,参与或配合低价收进高价卖(租)出房屋以赚取差价的行为;(二)采取威胁恐吓等暴力手段驱逐租户、强制上涨或恶意扣租金押金的“黑中介”等行为;(三)房地产经纪机构非法获取个人信息,泄露或不正当使用客户信息,对容户恶意骚扰等行为;(四)房地产经纪机构及分支机构备案、备案变更、备案注销情况;(五)房地产经纪机构及门店落实公示制度情况;(六)房地产经纪机构及门店未进行房源核验、发布真实房源的情况及擅自对外发布房源信息情况;(七)房地产经纪机构及门店开展经纪服务前未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,未按要求落实事前书面告知情况;(八)房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的;(九)房地产经纪机构按要求为已签订经纪服务协议的客户提供存量房网签服务的情况;(十)房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的;(十一)房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的;(十三)侵占、挪用房地产交易资金;(十三)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;(十四)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;(十五)法律、法规禁止的其他行为。

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会上,赣州市公安局章贡分局网络安全保卫大队副大队长李卫对网络信息安全知识进行宣讲,为落实网络安全各项管理制度和安全保护技术措施,确保信息系统网络安全,要求房地产经纪机会签订《网络安全责任书》的事项落实。此外,重点解读了最高人民法院 最高人民检察院关于办理侵犯公民个人信息刑事案件适用法律若干问题,“公民个人信息,是指以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人身份或者反映特定自然人活动情况的各种信息,包括姓名、身份证件号码、通信通讯联系方式、住址、账号密码、财产状况、行踪轨迹等。通过购买、收受、交换等方式获取公民个人信息,或者在履行职责、提供服务过程中收集公民个人信息,非法获取、出售或者提供公民个人信息均属于违法行业。最后,李队长提醒房地产经纪机构应合规合理从事经营活动,确保企业安全稳健运营。

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赣州市房地产业协会会长、九铭置业总经理石延兵先生强调,应贯彻落实市住建局印发《赣州市中心城区房地产经纪机构专项整治工作实施方案》文件精神,真正做到自律、自查。本次专项整治行动将摸排房地产经纪领域涉黑涉恶线索,深挖行业内黑势力,进一步整顿规范房地产市场秩序,净化发展环境,提升行业治理水平,维护消费者合法权益,提高中人民群众安全感和满意度,促进赣州市房地产市场平稳健康发展。

协会要求各房地产经纪机构要高度重视专项整治工作。—是要提高认识,搞好自查。二是要积极配合,相互监督。三是要长期坚持,规范行业。

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